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700万入住京城北三环新盘,这是最后的入场券!

2020-06-25 08:34

买房一阵子,物业一辈子!

突可是至且继续数月的新冠疫情,让咱们开端从头审视物业服务的价值。

以往咱们的惯性思想是「买房看地段,选房看配套,入住看物业」,可是防疫期间社区日子露出出来的种种缺点,让咱们意识到选房时就得看物业。

好的物业不只意味着房产的保值增值(现已有若干事例证明)更意味着入住后日子质量有确保,意味着危险来暂时能为业主构筑起安全堡垒。

这场疫情也给房企带来了重要启示:房产开发和物业服务不是“两张皮”,在规划规划和开发阶段,就要站在业主的视角考虑,将未来物业服务软硬件需求设置完善。

一心一意为业主服务

北京就有这样一个项目,在前期做产品研制的时分,就提出了“以物业为中心开发”的理念,在项目开发时将整个物业服务体系融入,确保业主入住后能住得安心、适意、定心。

北京疫情重复,令很多人心境烦躁。而这个项目尽管要今年末才干交房,却现已提早给准业主们送去了一股交心的热流——为准业主们快递派送了新鲜的有机蔬果和禽蛋。

这些有机蔬果和禽蛋,产自项目同步为业主建造的专属蔬菜基地和饲养基地,食用起来安心又定心,让准业主们在还没有入住前就感触到了物业交心的服务。

这个项目便是坐落北京北三环的「北京ag利来国际书院」

▲北京书院邻礼物业

据北京书院营销总经理、邻礼物业总经理贾宇泽介绍,本来项目也考虑引进一个大牌物业来担任社区的物业办理,但跟多个物业方接洽后,对方都觉得依照项目开发商提出的物业服务内容、职工薪酬水平缓物业收费规范,根本没有赢利可言。

因而,项目终究考虑成立了自己的邻礼物业,不以盈利为意图,现在及未来为业主供给的服务不会赚业主一分钱。

一要确保物业公司职工的薪酬高一些,让职工有夸姣作业指数,这样才干更好地服务业主;

二要尽力把社区打造成一个最有温度的社区,进步业主夸姣日子指数。比方社区底商招商,不是谁给的租金高就租给谁,而是以未来的业主需求为中心进行选商。


疫情下好物业价值凸显

疫情期间,物业服务好的社区遍及收成了业主的认可。北京书院也收成到了准业主们的点赞。北京书院以为,疫情之下,好的物业服务便是给业主最好的礼物。

除了给准业主邮递自有产地直供的有机蔬菜禽蛋等日子品外,北京书院还专门建立了“礼长”管家365全时服务形式,每户都有对应管家“礼长”,为业主供给根本服务、专属服务、公关礼仪服务、出行服务、居家日子服务等,业主的衣、食、住、行都能够找“礼长”。

在项目来访招待中,北京书院更是特别重视安全防护,严厉采纳预定制,并对整个社区进行守时全面消毒防控。

此外,北京书院的社区安防体系也能给业主供给兼具安全性和便当性的确保。北京书院社区为封闭式办理,未来业主能够经过刷卡、指纹、人脸辨认等方法进出社区大门、楼梯大堂、电梯直到业主家中。整个社区做到了360°无死角监控,一切的点位边角都安装了监控,摄像头和探头比同类社区约增加了一倍。

北京书院把售楼处打造成了一个书店,黄花梨的书架,藏书上万本,十几组沙发组成巨细各异的歇息区。据悉年末项目交给后,书院也会保存下来留给业主。

▲北京书院售楼处书店

后期,北京书院还将为业主装备卫生服务站、客服中心等公共设施,供给治病医疗、代管物品、宠物代管等服务。即使疫情重复,也能最大程度地确保业主的高质量日子方法。

北京书院的匠心和初心

实际上,一个项目物业水平的凹凸往往是一个项目质量和匠心的表现,这点在北京书院身上尤为显着。

北京书院凭仗其优质的城市核心地段就能够纵横商场,但作为一个极具匠心的项目,北京书院力求在质量和服务方面也做到极致,将项目打造成北京最高质量的住所,成为超一流修建质量的标杆。

为了将项目质量做到极致,北京书院在用材用料方面也可谓“不吝血本”。

如地基的CFG桩数量均高于规范数量约1.4倍以上;一切混凝土、钢筋等基料悉数依照甲级写字楼规范进行选材;每平方米钢筋含量到达75公斤以上;不吝重金将整楼悉数运用A级料“樱花红”石材等等。

▲北京书院效果图

在选材方面优中选优,也就意味着修建本钱就会成倍增加,但北京书院从原料到工序历来不吝本钱,只为给业主呈现极致、朴实的匠人精力和精品日子方法。

以门窗为例,为给业主供给最优质的室内日子环境,北京书院专门为业主打造了“高定版”的门窗。

北京书院的门窗有多极致?在品牌挑选上,北京书院的门窗品牌都是世界尖端名牌。

▲北京书院户门

北京书院的入户门是项目与“VANTIS·梵蒂斯”品牌倾力协作,专为业主定制的德式铸铝装甲门。防盗等级为国家甲级,欧标三级,门体有5层结构,四周为2mm超硬质铝合金装甲卡边,里边还有两层2.0mm厚的轿车专用级电解板,门框选用2.Omm高强度锌铁合金,结合超甲级15道锁点,安全功能超高。

北京书院的窗更是大有来头,是项目与德国墨瑟“MOSER”品牌倾力协作,专为业主定制的铝包木型窗。德国墨瑟“MOSER”品牌门窗是国内尖端门窗企业,被称为我国门窗中的劳斯莱斯,而北京书院所选用的标准,则是现在国内最尖端的装备等级(5000万起的豪宅运用的窗)。

对极致产品近乎偏执的寻求,让北京书院铸造出了“表里兼修”“心口如一”的讲究质量,更是被业界称为“百年修建”模范之作。


北京书院:北三环终究的收藏

不只物业服务和质量拔尖,北京书院的地段优势更是杰出,占有着北京楼市最优质地段之一的北三环,仅区域优势就吊打一众在售项目。

▲北京书院区位图(点击可扩大)

北京书院东侧是对外经济贸易大学,是全国重点大学,国家“211工程”第一批重点建造高校。项目东南侧还有北京服装学院、北京中医药大学,项目南侧有北京化工大学,北侧的北四环外还有中华女子学院。

红姐的母校便是其间一所。回想大学韶光,早上推开宿舍的窗户就能听到元大都遗址公园(也叫北土城公园)林间传来的桃红柳绿。

▲元大都遗址公园

元大都遗址公园就适当于北京书院的前院未来住在北京书院,不光与书香为邻,远眺可看鸟巢和水立方,近看家门口就有一个大公园。

早上在河滨跑步、晚上散步,偶然去几个大学里蹭蹭公开课,该是多么惬意的人生,时间能感触到日子的夸姣与生机。

而且,北京书院西南侧几百米便是大型三甲医院中日友爱医院,再往南侧一点是中医药大学第三隶属医院,项目西侧有北京安贞医院,也是三级甲等。大型医院盘绕,日子安心有确保。

北京书院邻近有地铁5号线、10号线、13号线和12号线(在建),南到北三环、北到北四环,出行十分便当。

商业方面,间隔凯德MALL也十分近。红姐上学的时分凯德MALL还没建,常常骑单车或坐公交跑到四环外亚运村的北辰购物中心,彼时它是北京北部地区规划最大的百货商厦之一。

入则安静出则富贵,用这句话描述北京书院一点也不为过。在红姐上大学的那个时代,周边就现已建造的十分老练。十多年曩昔,还能呈现一个新建商品住所项目,着实可贵。

▲北京书院外立面

据了解,北京书院是北三环现在唯一在售的高端住所,也被公以为北三环终究的高端改进项目。

现在,周边建成时代较久的六层红砖楼二手房均价约8万多,次新房根本上在12.5-15万元/平米之间。

北京书院为67-139平的两居到三居产品,均价约11万+,总价700万起,为北京内城稀少难得且适当稀贵的高端住所产品。

北京书院总共只要216套房源。700万起入住京城北三环匠心质量新盘,这是终究的入场券。

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