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海南发布“装配式十三条”:项目采用装配式建造可奖励容积率

2020-05-28 08:52

??“按装配式方法制作的商品房项目,且满意国家装配式修建确认规范的,可享受不超越3%的容积率奖赏。”5月26日上午,海南省新闻办公室举办新闻发布会,海南省住建厅等单位相关担任人就海南省政府办公厅日前印发的《关于加速推进装配式修建开展的告诉》(以下简称“告诉”)进行解读。我国房地产报记者重新闻发布会上了解到,该告诉共触及方针措施13条,从方针监管机制、产能布局、科技立异引导、容积率奖赏、监督与问责等方面进行了详细的规则。

??“实际上,这个告诉是‘琼府[2017]100号’文的进一步细化弥补和延伸,将装配式修建推行和使用的详细措施落到实处。”海南省住建厅副厅长刘联伟向媒体记者介绍称,从开展成效来看,海南省2019年全年经过评定确认选用装配式制作的项目面积超越450万平方米,其间:预制混凝土结构项目约为334万平方米(占比为77%),钢结构项目约为123万平方米(占比为23%),政府出资项目78万平方米(占比为18%),社会出资项目379万平方米(占比82%)。而在2017年这一数据为零,2018年为82万平方米。

??但刘联伟也坦承,海南当时装配式修建的开展现状与《海南省人民政府关于大力开展装配式修建的施行定见》(琼府[2017]100号)所设定的使命方针仍有较大距离。据其介绍,原因有6个方面,包含海南修建业基础薄弱、社会各方对装配式修建的知道缺乏、各地政府领导在思想上对装配式修建不行注重等。

??记者了解到,本次出台的“装配式修建十三条”从方针监管机制、产能布局、科技立异引导、容积率奖赏、监督与问责等方面进行了详细规则。其间中心条款内容包含:

??清晰装配式修建制作各环节批阅责任,把政府相关部分的办理责任进行了清晰。比方第一条中,清晰了政府各职能部分在土地出让、规划报建和制作监管各首要环节中的首要责任和作业使命。

??加大监管,对拟不选用装配式方法制作的项目从严把控。告诉中的第二条,一是清晰提出了各市县政府不得以会议纪要、指示、指示等方法决议项目的制作方法。“在咱们的作业调研中,发现以会议纪要、指示、指示等方法决议项目不选用装配式方法制作的景象仍在一些市县较为普遍地存在”海南省住建厅相关担任人在会上称。

??“加速推进容积率等已有的鼓励方针落地,表现政府诚信。”海南省住建厅勘测规划与科技处处长陈永富表明,告诉第十一条清晰要求,各市县政府要期限出台执行装配式修建的容积率奖赏施行办法,保证‘琼府[2017]100号’文规则的容积率奖赏方针全面执行,即按装配式方法制作的商品房项目,且满意国家装配式修建确认规范的,可享受不超越3%的容积率奖赏。“对契合容积率奖赏方针的在建或已建项目,由企业请求,可在项目所在地的该企业其它项目中实现容积率奖赏目标。”陈永富向记者表明,各市县应于本年6月30日前出台本市县装配式修建容积率奖赏详细施行细则。

??另据记者了解,海南为加速推进装配式修建,清晰统筹装配式修建产能布局,除在该省的澄迈、定安、万宁现有的和三亚拟建的装配式修建产业化基地外,还将在临高金牌港开发区布局装配式修建产业园。