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土地热线 | 远洋中交联合落子北京石景山 碧桂园建发宿迁各夺一地

2020-12-31 08:01

衔接全国热门城市土地市场,快速、全面、精确的土地资讯。

远洋中交联合体底价55.56亿元摘北京石景山刘娘府旧改地块

12月30日,北京石景山1宗商住用地成功出让,编号为京土整储挂(石)[2020]050号,远洋、安全不动产、中交、北京稳妥产业园4家组成的联合体北京前景中安顿业有限公司以底价55.56亿元竞得该宗地。

观念地产新媒体翻阅布告得悉,上述地块名称为北京市石景山区刘娘府归纳改造A2地块土地一级开发项目1604-663、1604-667地块,建造用地面积10.11万平方米,最大规划建筑面积15.59万平方米,为二类居住用地、归纳性商业金融服务业用地、基础教育用地。

依据出让文件要求,竞得人需代建1604-666地块基础教育用地,在1604-667地块建造360平方米社区卫生服务站、1350平方米托老所,在1604-663地块建造150平方米社区居民委员会,上述物业建成后均需无偿移送相关部分。

一起,竞得人须在1604-678地块内,商业用房建造面积为27174平方米,由北京华美天祥出资办理公司以3000元/平方米价格回购。

天津55亿出让7宗宅地 万科、中铁建、上海大华等6家房企拿地

12月30日,天津会集出让7宗宅地,其间沿海区域3宗,津南辛庄镇区域3宗以及静海区内的1宗,总成交金额约55.02亿元,竞得者包含万科、中铁建造、中建世界、上海大华、合景泰富、天津琪晟源房地产出资公司等。

据观念地产新媒体了解,2宗津南辛庄棚改定向安顿房地块竞拍成交,其间中铁建造以溢价1.5%、总价17.22亿元、楼板约为7330元/㎡竞得津南(挂)2020-19号宗地;中建世界以溢价90万、总价12.989亿元、楼板约为7057元/㎡竞得津南(挂)2020-20号宗地。

此外,万科以总价算计14.7175亿元,成交楼板价别离约2590元/㎡、2943元/㎡接连斩获沿海胡家乡万科观澜项目南侧津滨塘(挂)2020-6号(配建中学)、7号(配建小学)宅地。

上海大华以总价5.57亿元,成交楼板约10684元/㎡购入坐落津南辛庄国展板块紧邻大华国展公园世家的津南(挂)2020-11号宅地。

天津市琪晟源房地产出资有限公司以总价1.049亿元,成交楼板价约4413元/㎡购入坐落静海主城区的津静(挂)2020-19号商住地块。该公司成立于2011年3月15日,注册资本3000万元,由张兆亭全资持有。

合景泰富以总价3.4746亿元,成交楼板价约3591元/㎡购入坐落沿海中部新城北起步区的津滨港(挂)2020-3号宅地。

碧桂园22.85亿元获江苏宿迁一宅地 溢价率55.43%

12月30日,江苏宿迁市会集出让6宗住所地块,总出让面积53.74万平方米,总建筑面积113.44万平方米,总起价58.75亿元。

其间,2020(经)F经开区04地块,通过291轮报价,由宿迁熙湖房地产开发有限公司(碧桂园)以22.85亿元竞得,楼面价6528元/平方米,溢价率55.43%。

出让文件显现,该地块出让面积140000平方米,建筑面积97218平方米;起拍总价14.7亿元,起拍楼面地价4200元/平方米。

此前12月25日,浙江嘉兴揭露出让嘉善县一宗宅地——善土储B2020-44。

观念地产新媒体了解,通过67轮竞价,碧桂园集团旗下湖州碧力房地产开发有限公司,以总价6.23亿元竞得地块,楼面价5864元/平方米,溢价率5.48%。

223轮报价、溢价52.53% 建发31.32亿元夺江苏宿迁宅地

12月30日,江苏宿迁市会集出让6宗住所地块,总出让面积53.74万㎡,总建筑面积113.44万㎡,总起价58.75亿元。

其间,2020(经)F宿城16地块,通过223轮报价,由龙岩佰颐融房地产开发有限公司(建发)以31.32亿元竞得2020(经)F宿城16地块,楼面价15600元/㎡,溢价率52.53%。

观念地产新媒体从出让文件得悉,该地块出让面积91245㎡,建筑面积200739㎡;起拍总价20.53亿元,起拍楼面地价10227.26元/㎡。

此前12月28日,重庆主城3宗商住用地揭露出让。其间,蔡家组团地块被建发以总价9.1亿元,楼面价8343元/㎡摘得。

保利开展底价18.9亿摘南京江北新区一宗商住地

12月30日,南京会集出让江北新区3宗涉宅用地,总出让面积17.05万㎡,总建筑面积44.21万㎡,总起价38.4亿元。

最新消息显现,因只获1个报价,江北新区浦口大路以北、横江大路以东(NJJbd30-13-26、13-05)地块以底价18.9亿成交,楼面价8975元/㎡,竞得人为南京航鼎房地产开发有限公司。

观念地产新媒体从出让文件得悉,该地块编号为NO.新区2020G22,为商住地;出让面积71722.91㎡,建筑面积210590.87㎡。

另据企查查信息,南京航鼎房地产开发有限公司由保利路程有限公司100%持股,而保利里城有限公司由保利开展旗下的广州金地房地产持股80%、深圳市里城出资开展持股20%。

安全银行底价26.46亿元摘得深圳前海一宗商地

12月30日,安全银行股份有限公司信用卡中心以底价26.46亿摘得深圳前海一宗商业用地。

布告显现,该宗地编号为T201-0140,坐落前海买卖广场北区,土地面积约1.39万㎡,总建筑面积14万㎡,挂牌开始价26.46亿元,挂牌期自2020年12月21日起至2020年12月30日15时止。

出让条件规则,该宗地建成后,工作物业全年期内(40年)限自我克制,地上商业限全体转让,地下商业限全体转让。本宗地中的市政道路产权归政府,市政道路地上、地下空间产权归竞得人。此外,为保证地铁1号线运营安全,竞得人需与市前海办理局、前海投控公司签定地下空间土建预留工程移送协议。

据观念地产新媒体了解,成交宗地是前海买卖广场六宗地中其一。前海买卖广场项目坐落前海桂湾片区一、四单元交界处,用地总面积约7.9万㎡,共有六个地块总建筑面积62.5万㎡,总出资约人民币85亿元。